Calme de la campagne à 20 min de Nantes Maison familiale

Idéale pour une famille, cette maison se situe en campagne de Saint-Mars-du-Désert, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nantes et à moins de 10 min de Carquefou et Sucé-Sur-Erdre.
Cette maison construite en 1981 offre une superficie habitable de 104 m2, édifiée sur un terrain de 1510 m2 entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements fonctionnels sous l'escalier dessert un espace de vie de 38 m2 composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, apportant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et donne accès à un garage.
Côté espace nuit, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un grand grenier, offrant un important potentiel d'aménagement.
Les annexes comprennent deux garages dont un accessible de la maison disposant d'une cave et un bel espace de rangement appréciables.
À l'extérieur, le grand jardin arboré, à l'abri des regards, offre intimité et possibilités d'aménagement.
Atouts : maison au calme, lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate.
Date de libération des lieux à compter du 15 juillet 2026.
Prix du bien : 358 700 EUR. Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR Honoraires TTC : 5,5% soit 18 700 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr